Baggrund og formål
Frederikssund Kommune har modtaget ansøgning med ønske om etablering af et S-togværksted i Vinge. Plan og teknik igangsatte på mødet den 24. oktober 2024 planlægning herfor.
Kommuneplantillægget har til formål at give mulighed for, at området kan anvendes til S-togværksted med tilhørende funktioner. Derfor udlægges med kommuneplantillægget en ny kommuneplanramme LT 1.1. Ligesom der ændres på afgrænsning og anvendelse af kommuneplanramme E 2.4, som muliggør lokalplanlægning af S-togværksted med tilhørende funktioner.
Kommuneplanen indeholder en rækkefølgeplan for kommunens byudviklingsområder, herunder områder i Vinge. Planområdet er omfattet af rækkefølgeplanen, idet arealet er planlagt frigivet til byudvikling i anden halvdel af kommuneplanperioden, dvs. 2031-2037. Formålet med kommuneplantillægget er derfor også at ændre rækkefølgebestemmelserne, så arealet kan frigives til byudvikling nu.
Parallelt med udarbejdelsen af kommuneplantillægget udarbejdes også lokalplan 179. Lokalplan 179 for S-togværksted ved Haldor Topsøe Park i Vinge har samme geografiske afgrænsning som de to nye kommuneplanrammer E 2.4 og LT 1.1 med undtagelse af arealer til motorvejen, der ikke er udlagt i en kommuneplanramme.
Indhold
Kommuneplantillægget udlægger ny ramme til teknisk anlæg (LT 1.1) og ændrer eksisterende ramme E 2.4 med hensyn til geografi og anvendelse. Derudover ændres den geografiske afgrænsning af: BB 2.1, E 2.2, T 2.1, T 2.2 og T 2.3, jf. kort 1 over nye rammer.
E 2.4 for erhvervsområde ved Haldor Topsøe Park i Vinge udlægger området til erhvervsområde i form af bebyggelse og anlæg til tog- og jernbanerelaterede værkstedsfaciliteter med tilhørende funktioner. Inden for området kan der etableres tekniske anlæg i form af trafikanlæg, skinner, stianlæg, stibroforbindelse, støjafskærmning, beplantning, regnvands- og klimaanlæg, pumpestation, forsyningsskabe samt øvrige tekniske anlæg til brug for DSB værkstedsfaciliteter.
LT 1.1 for sporanlæg og landskabsteknisk anlæg vest for Frederikssundsvej udlægger området til tekniske anlæg i form af regnvands- og klimaanlæg, pumpestation, trafikanlæg, stianlæg og stibroforbindelse og beplantning. Inden for området kan desuden etableres landskabstekniske anlæg med jordbearbejdning, bl.a. i forbindelse med stibroforbindelsen.
Desuden indeholder kommuneplantillægget en ændring af retningslinjerne for rækkefølgeplanen i Kommuneplanen. Ændringen medfører, at arealet frigives til byudvikling ved endelig vedtagelse af kommuneplantillægget.
Kort 1: Nye kommuneplanrammer, som de kommer til at se ud for de rammer, hvor der sker ændringer ved vedtagelse af dette kommuneplantillæg.