Bestemmelser
Ferie- og fritidsanlæg i landzone
-
I områder, som er vist i korttemaet "Ingen større friluftsanlæg", kan der som udgangspunkt ikke etableres nye, større landskabeligt indgribende areal- eller bygningskrævende fritidsanlæg - golfbaner, rideanlæg og lignende - og eksisterende anlæg kan ikke udvides.Der kan etableres et ferie- og fritidsanlæg i udviklingsområdet ved Gerlev Skalleværk.
-
Der kan planlægges for større ferie- og fritidsanlæg i det udpegede udviklingsområde ved Gerlev Skalleværk.
-
I landzone indenfor kystnærhedszonen kan der kun planlægges for større ferie- og fritidsanlæg, såfremt der er en særlig planlægningsmæssig eller funktionel begrundelse for kystnær lokalisering, og kun i forbindelse med eksisterende bysamfund eller større ferie- og fritidsbebyggelser.
-
Fritidsanlæg skal så vidt muligt være offentligt tilgængelige og kunne anvendes til flere forskellige friluftsaktiviteter. Ved indpasning af fritidsanlæg i landområdet skal belysning, bygninger og anlæg udformes med hensyntagen til omgivelserne.
-
Der kan generelt etableres mindre anlæg til støtte for friluftslivet (f.eks. shelters, teltpladser, toiletter, anløbsbroer for kano og kajak, bænke mv.), når det efter en konkret vurdering er foreneligt med beskyttelsesinteresserne.
- Nye støjende fritidsaktiviteter skal fortrinsvis lokaliseres i tilknytning til eksisterende, støjende anlæg.
Redegørelse
Frederikssund Kommune er velsignet af en rig, smuk og varieret natur med smukke fjorde, skove, bakker, strande, søer og spændende kulturhistorie. Kommunen ønsker at gøre naturen og de tre attraktive fjordkyster mere tilgængelige til glæde for både beboere og turister.
Ferie- og fritidsanlæg
Ved større ferie- og fritidsanlæg forstås anlæg, som ikke kan etableres på en landzonetilladelse, men kræver en lokalplan.
I områder som er vist på kortet som "Ingen større friluftsanlæg", kan der som udgangspunkt ikke etableres nye, større landskabeligt indgribende areal- eller bygningskrævende fritidsanlæg. Disse "forbudsområder" omfatter Natura2000-områder, fingerplanens ydre kiler, fredskov og råstofområder. Kortet er imidlertid et øjebliksbillede, og særligt vedrørende råstofområder kan der ske ændringer. Det forventes f.eks. at dele af de nuværende råstofområder og råstofinteresseområder vil udgå ved regionens næste revision af Råstofplanen, hvorefter det kan blive muligt at etablere friluftsanlæg i disse områder, og der kan komme nye råstofområder til, som kan hindre etablering af friluftsanlæg i andre områder.
I landsplandirektiv er udpeget et udviklingsområde til ferie og fritidsformål ved Gerlev Skalleværk. Realisering af dette ferie- og fritidsanlæg forudsætter nærmere kommune- og lokalplanlægning.
Ved planlægning for nye friluftsanlæg skal anlæggene så vidt muligt indeholde offentligt tilgængelige arealer herunder stier og veje, således at friluftsanlæg til for eksempel golf og ridning også kan bruges til andre aktiviteter som gåture mv.
Allerede støjbelastede arealer bør indgå i overvejelserne for lokalisering af nye støjende fritidsanlæg. Støjbelastende fritidsanlæg skal indrettes, sådan at aktiviteterne ikke forstyrrer hinanden og sådan, at naboer og brugere ikke udsættes for risiko eller gener over Miljøstyrelsens grænseværdier.
Fritidsaktiviteter som privat- og skoleflyvning, flyvning med svævefly og ultraletfly samt flyvning i forbindelse med faldskærmsudspring, kan kun foregå fra flyvepladser, som er godkendt til formålet.
Bestemmelserne hindrer ikke rekreative anlæg, der allerede er fastlagt i en fredning, lokalplan eller lignende.
Bestemmelsernes lovgrundlag
Kommuneplanen skal ifølge Planlovens § 11a, stk. 1, nr. 9 indeholde bestemmelser for beliggenheden af arealer til fritidsformål. Nye friluftsanlæg i den kystnære del af landzonen kræver særlig planlægningsmæssig begrundelse, jævnfør Planlovens § 5b.
Hvem gør hvad?
Mindre anlæg til friluftslivet i landområdet, som ikke kræver lokalplan, kan etableres med zonetilladelse fra kommunen, mens større anlæg og bygninger til friluftsformål forudsætter, at der udarbejdes tillæg til kommuneplanen og lokalplan.
Friluftsanlæg som vedrører søterritoriet kræver tilladelse fra Kystdirektoratet.