Et kommuneplantillæg må ikke stride mod regler eller beslutninger efter anden lovgivning, som er bindende for kommuneplanlovgivningen. I det følgende beskrives kommuneplantillæggets forhold til anden lovgivning.
Kommuneplan 2025
Kommuneplantillægget skal forholde sig til gældende kommuneplan. Der er tjekket for overensstemmelse med kommuneplanen. I de nedenstående behandles de temaer fra kommuneplanen der berøres.
Der oprettes en ny ramme LN 4.1 for Banegrav ved Bonderup. Den nye ramme oprettes for at muliggøre lokalplan 183 - Lokalplan for Bonderup Banegrav.
Ved endelig vedtagelse af dette kommuneplantillæg sker en delvis aflysning af kommuneplanramme LBB 4.7 for det område der vedrører kommuneplantillægget. Dermed ændres den geografiske afgrænsning for kommuneplanramme LBB 4.7.
Eksisterende rammer. Planrammen LBB 4.7 dækker Bonderup Landsby.
Nye rammer. Rammen LBB 4.7 bliver ændret geografisk så den ikke overlappen med den nye Ramme LN 4.1.
Samtidig med udarbejdelse af dette tillæg, udarbejdes lokalplanforslag 183 - Lokalplan for Bonderup Banegrav.
Med vedtagelse af kommuneplantillæg 004 for Bonderup Banegrav er lokalplan 183 - Lokalplan for Banegrav ved Bonderup i overensstemmelse med gældende kommuneplan.
Byudviklingsstrategi
Området ligger mellem Skibby, der er en af Frederikssund Kommunes centerbyer og Bonderup, en landzone landsby. For begge type byer planlægges der for at sikre deres attraktive beliggenhed i naturskønne omgivelser.
Kommuneplantillægget underbygger dermed kommunens byudviklingsstrategi ved at sikre bedre adgang til natur og landskaber omkring Bonderup og Skibby.
Rammeområdet ligger ikke inden for et område, som i Kommuneplan 2025 er udpeget til et område med fokus på klimasikring. Dog ligger bunden af banegraven lavt i terrænet og har et gennemløbende rørlagt vandløb, som vidner om at der er terrænnært grundvand og generelt vådt i området. Dette kan føre til oversvømmelser i forbindelse med skybrud.
Området udlægges til naturområde og Frederikssund Kommune vurderer på den baggrund, at der ikke er nogle sårbare elementer i området, som er i risiko for at blive skadet ved oversvømmelser i forbindelse med skybrud.
Planloven
Området ligger på kanten af kystnærhedszonen. Der er dog ikke direkte forbindelse til kysten - terræn, skove, og bygninger forhindrer en visuel eller funktionel kobling til kysten. Frederikssund Kommune vurderer på den baggrund, at kommuneplantillægget ikke kommer til at have en indvirkning på kysten.
Anden lovgivning
Jævnfør bekendtgørelse nr. 1383 af 26/11/2016 om administration af planloven i forbindelse med internationale naturbeskyttelsesområder samt beskyttelse af visse arter, skal der foretages en vurdering af, om det ansøgte i sig selv, eller i forbindelse med andre planer og projekter, kan påvirke et Natura 2000-område væsentligt.
Der kan endvidere ikke gives tilladelse, hvis det ansøgte kan beskadige eller ødelægge yngle- eller rasteområder i det naturlige udbredelsesområde for de dyre- og plantearter, der fremgår af habitatdirektivets bilag IV.
Planen omfatter et område, som ligger 2 km fra Natura 2000-området 136 Roskilde Fjord og Jægerspris Nordskov. Derudover ligger der en række §3 søer og moser lige uden for området, samt Krogstrup mose som er kategoriseret som værdifuld natur, men intet indenfor planens rammer.
Frederikssund Kommune vurderer, at tillægget ikke påvirker internationalt naturbeskyttelsesområde væsentligt, eller medfører beskadigelse/ødelæggelse af plantearter eller yngle- og rasteområder for de dyrearter, der fremgår af habitatdirektivets bilag IV.
Frederikssund Kommune er omfattet af vandområdeplanen 2015 - 2021 for vandområdedistrikt II - Sjælland. Hver vandplan opstiller mål for, hvordan miljøtilstanden skal være i områdets vandløb, søer, kystvande og grundvand.
Vandplanerne skal forbedre det danske vandmiljø. De skal sikre renere vand i Danmarks kystvande, søer og vandløb i overensstemmelse med EU’s vandrammedirektiv.
Planens område ligger inden for et følsomt indvindingsområde. Der må således ikke nedsives beskidt vand fra tage eller veje og parkeringspladser m.v. til grundvandet, men vandet skal ledes til regnvandsledning og overflader og belægninger skal være tætte.
Arealanvendelsen til et naturområde vurderes ikke medføre forringelse af tilstanden i vandområder afgrænset i vandområdeplanen eller forhindre opfyldelse af de fastlagte miljømål i vandområdeplanen.
Arealanvendelsen til et naturområde vurderes ikke at påvirke eller øge risikoen for grundvandet.
Anvendelsen i kommuneplanrammen fører ikke til væsentlig produktionen af spildevand og kommuneplanstillægget er i overensstemmelse med kommunens gældende spildevandsplan.
Hvis der i forbindelse med jordarbejder, fx ved bygge- og anlægsarbejder, dukker spor af fortidsminder op, skal arbejdet standses, i det omfang det berører fortidsmindet, i medfør af museumslovens § 27. Fundet skal straks anmeldes til Roskilde Museum, ROMU.